Pro Nacht vermieten, mit Anreise, Abreise und Saisonpreisen
Kurz gesagt
- Gäste wählen einen Anreise- und einen Abreisetag und zahlen die Nächte dazwischen. Der Abreisetag bleibt für den nächsten Gast frei.
- Sie legen Saisonpreise, eine Mindestzahl an Nächten und die Starttage fest, pro Produkt und pro Saison.
- Endreinigung, Bettwäsche und Kurtaxe können Pflicht-Extras sein, pro Buchung oder pro Person. Ihr Shop und Airbnb oder Booking.com teilen ihre Buchungen über iCal-Links, in beide Richtungen.
Warum Buchen pro Nacht wichtig ist
Ein Ferienhaus, ein Wohnmobil oder ein Boot vermietet man anders als ein Fahrrad. Gäste denken in Nächten, und Ihr Preis hängt von der Saison ab.
Aufenthalte, die anschließen
Der Abreisetag des einen Gastes ist der Anreisetag des nächsten. Keine verlorenen Nächte zwischen zwei Buchungen.
Das ganze Jahr der richtige Preis
Hochsaison, Nebensaison und Ferien erhalten jeweils einen eigenen Preis, mit eigenem Mindestaufenthalt und eigenen Starttagen.
Der volle Preis vorab
Pflichtkosten wie Endreinigung, Bettwäsche und Kurtaxe stehen im Gesamtpreis, bevor der Gast bucht.
So löst Be-Bookable das
- Aktivieren Sie Aufenthalt und Mietregeln. Gehen Sie zu Integrationen und aktivieren Sie die Erweiterung Aufenthalt und Mietregeln. Das kann nur der Inhaber des Shops.
- Legen Sie einen Preis pro Nacht fest. Öffnen Sie ein Produkt und wählen Sie unter Mietpreise pro Nacht. Fügen Sie Preise in Nächten oder Wochen hinzu. Der Gast wählt einen Anreise- und einen Abreisetag und zahlt die Nächte dazwischen. Bei einem festen Preis pro Nacht zeigt der Kalender in Ihrem Shop den Preis an jedem Tag.
- Fügen Sie Saisonpreise hinzu. Klicken Sie auf Saisonpreis hinzufügen, wählen Sie den Zeitraum und geben Sie den Preis ein. Er kann höher oder niedriger sein als Ihr regulärer Preis, und der Shop zeigt ihn nicht als Aktion. Eine Saison kann ein eigenes Minimum, Maximum und eigene Starttage haben.
- Legen Sie Ihre Mietregeln fest. Im Bereich Mietregeln unter den Preisen legen Sie die Mindest- und Höchstmietdauer, die Starttage und die Höchstzahl an Personen fest. Tragen Sie eine Check-in- und eine Check-out-Zeit ein, sieht der Gast sie im Shop und in seiner Bestätigung.
- Fügen Sie feste Kosten hinzu. Fügen Sie Endreinigung, Bettwäsche oder Kurtaxe als Zubehör hinzu, markieren Sie es als Erforderlich und wählen Sie, wie es gezählt wird: pro Stück, pro Buchung oder pro Person. Siehe Zubehör empfehlen.
- Verknüpfen Sie Ihre anderen Kalender. Fügen Sie unter Externe Kalender den iCal-Link von Airbnb, Booking.com oder Ihrem eigenen Kalender ein. Alle 15 Minuten werden die Buchungen abgerufen und diese Nächte in Ihrem Shop als belegt markiert. Sie können auch selbst einen belegten Zeitraum hinzufügen, für Wartung oder Eigennutzung. Klicken Sie unter Ihr Kalender für Airbnb und Booking.com auf Link erstellen und fügen Sie diesen Link in Airbnb und Booking.com ein, damit in Ihrem Shop gebuchte Nächte dort ebenfalls geschlossen werden.
Aufenthalte pro Nacht in der Praxis
Einige Beispiele, wie Vermieter es einrichten:
| Vermietungsart | Übliche Einstellung | Was der Gast sieht |
|---|---|---|
| Ferienhaus | Preis pro Nacht, ein höherer Saisonpreis im Juli und August, in der Hochsaison mindestens 7 Nächte ab Samstag. Endreinigung pro Buchung, Kurtaxe pro Person. | Nur passende Anreisetage und einen Gesamtpreis inklusive Endreinigung und Kurtaxe |
| Wohnmobil | Preis pro Nacht, mindestens 3 Nächte, eine Kaution, Bettwäsche pro Person als Extra. | An- und Abreise in einem Kalender und was die Reise insgesamt kostet |
| Boot mit Kabinen | Preis pro Nacht oder pro Woche, höchstens 6 Personen, Starttag Freitag. | Welche Wochen noch frei sind und ob die ganze Gruppe Platz hat |
| Chalet, das auch auf Airbnb steht | Über iCal-Links in beide Richtungen mit dem Airbnb-Kalender verknüpft. | Nur Nächte, die wirklich frei sind, egal woher die anderen Buchungen stammen |
So sieht es aus
Ein Ferienhaus in Ihrem Shop und dieselben Preise und Regeln in Ihrem Dashboard.
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Häufig gestellte Fragen
Kann ich es nutzen, wenn ich auch auf Airbnb oder Booking.com vermiete?
Ja. Pro Produkt fügen Sie den iCal-Link Ihres Airbnb- oder Booking.com-Kalenders ein. Alle 15 Minuten rufen wir die Buchungen ab und markieren diese Nächte in Ihrem Shop als belegt. Wird eine Buchung dort storniert oder verschoben, folgt Ihr Shop automatisch. Umgekehrt erstellen Sie pro Produkt einen Link, den Airbnb und Booking.com auslesen, damit in Ihrem Shop gebuchte Nächte dort ebenfalls geschlossen werden. Dieser Link zeigt nur, welche Tage belegt sind, keine Namen oder Kundendaten.
Zahlt der Gast für den Abreisetag?
Nein. Der Gast zahlt die Nächte zwischen Anreise und Abreise. Der Abreisetag bleibt frei, sodass der nächste Gast am selben Tag anreisen kann.
Kann eine Saison einen eigenen Mindestaufenthalt haben?
Ja. Jeder Saisonpreis kann eine eigene Mindest- und Höchstmietdauer und eigene Starttage haben, zum Beispiel im Sommer mindestens 7 Nächte ab Samstag. Lassen Sie die Felder leer, gelten die Regeln des Produkts.
Wie berechne ich Kurtaxe pro Person?
Fügen Sie die Kurtaxe als Zubehör des Produkts hinzu, markieren Sie sie als Erforderlich und wählen Sie Pro Person. Legen Sie unter Mietregeln die Höchstzahl an Personen fest. Der Gast gibt dann an, wie viele Personen kommen, und der Shop berechnet die Kurtaxe für diese Anzahl.
Kann ich im selben Shop pro Nacht und pro Tag vermieten?
Ja. Pro Nacht wählen Sie pro Produkt, ein Ferienhaus pro Nacht und Fahrräder pro Tag oder pro Stunde können also im selben Shop stehen. Ein Produkt pro Nacht kann Preise in Nächten und Wochen haben, nicht in Stunden.
Sieht der Gast die Check-in- und Check-out-Zeiten?
Ja. Legen Sie beim Produkt unter Mietregeln eine Check-in- und eine Check-out-Zeit fest. Wählt ein Gast seine Daten, zeigt der Shop zum Beispiel: Anreise Sa 10. Jul ab 15.00 Uhr, Abreise Sa 17. Jul bis 10.00 Uhr. Die Zeiten stehen auch in der Bestätigungsmail.
