Verhuur per nacht, met aankomst, vertrek en seizoensprijzen
In het kort
- Gasten kiezen een aankomst- en een vertrekdag en betalen de nachten ertussen. De vertrekdag blijft vrij voor de volgende gast.
- Je stelt seizoensprijzen, een minimum aantal nachten en de startdagen in, per product en per seizoen.
- Schoonmaak, linnen en toeristenbelasting zet je als verplichte extra's, per boeking of per persoon. Je webshop en Airbnb of Booking.com delen hun boekingen via iCal-links, in twee richtingen.
Waarom boeken per nacht belangrijk is
Een vakantiewoning, camper of boot verhuur je anders dan een fiets. Gasten denken in nachten, en je prijs hangt af van het seizoen.
Verblijven die aansluiten
De vertrekdag van de ene gast is de aankomstdag van de volgende. Geen verloren nachten tussen twee boekingen.
Het hele jaar de juiste prijs
Hoogseizoen, laagseizoen en vakanties krijgen elk een eigen prijs, met een eigen minimaal verblijf en eigen startdagen.
Vooraf de volledige prijs
Verplichte kosten zoals schoonmaak, linnen en toeristenbelasting staan in het totaal voordat de gast boekt.
Zo lost Be-Bookable het op
- Zet Verblijf en huurregels aan. Ga naar Integraties en zet de extensie Verblijf en huurregels aan. Alleen de eigenaar van de webshop kan dit.
- Stel een prijs per nacht in. Open een product en kies bij Huurprijzen voor per nacht. Voeg prijzen toe in nachten of weken. De gast kiest een aankomst- en een vertrekdag en betaalt de nachten ertussen. Reken je één tarief per nacht, dan toont de kalender in je webshop de prijs bij elke dag.
- Voeg seizoensprijzen toe. Klik op Seizoensprijs toevoegen, kies de periode en vul de prijs in. Die mag hoger of lager zijn dan je gewone prijs, en de webshop toont hem niet als actie. Een seizoen kan een eigen minimum, maximum en eigen startdagen hebben.
- Stel je huurregels in. In het paneel Huurregels onder de prijzen stel je de minimale en maximale huurduur, de startdagen en het maximale aantal personen in. Vul je een in- en uitchecktijd in, dan ziet de gast die in de webshop en in zijn bevestiging.
- Voeg vaste kosten toe. Voeg schoonmaak, linnen of toeristenbelasting toe als accessoire, zet het op Verplicht en kies de rekenwijze: per stuk, per boeking of per persoon. Zie accessoires aanbevelen.
- Koppel je andere kalenders. Plak bij Externe kalenders de iCal-link van Airbnb, Booking.com of je eigen agenda. Elk kwartier worden de boekingen opgehaald en staan die nachten in je webshop als bezet. Je kunt ook zelf een bezette periode toevoegen, voor onderhoud of eigen gebruik. Klik bij Jouw kalender voor Airbnb en Booking.com op Link maken en plak die link in Airbnb en Booking.com, zodat nachten die in je webshop geboekt zijn daar ook dichtgaan.
Verblijf per nacht in de praktijk
Een paar voorbeelden van hoe verhuurders het inrichten:
| Soort verhuur | Gebruikelijke opzet | Wat de gast ziet |
|---|---|---|
| Vakantiewoning | Prijs per nacht, een hogere seizoensprijs in juli en augustus, in het hoogseizoen minimaal 7 nachten vanaf zaterdag. Schoonmaak per boeking, toeristenbelasting per persoon. | Alleen aankomstdagen die kunnen, en een totaal inclusief schoonmaak en belasting |
| Camper | Prijs per nacht, minimaal 3 nachten, een borg, bedlinnen per persoon als extra. | Aankomst en vertrek in één kalender, en wat de reis in totaal kost |
| Boot met hutten | Prijs per nacht of per week, maximaal 6 personen, startdag vrijdag. | Welke weken nog vrij zijn en of de hele groep past |
| Chalet dat ook op Airbnb staat | In twee richtingen via iCal-links gekoppeld aan de Airbnb-kalender. | Alleen nachten die echt vrij zijn, waar de andere boekingen ook vandaan komen |
Zie het in actie
Een vakantiewoning in je webshop, en dezelfde prijzen en regels in je dashboard.
Boek een week in een demowinkel: het duinhuisje van ZeeVerblijf
Veelgestelde vragen
Kan ik het gebruiken als ik ook op Airbnb of Booking.com sta?
Ja. Per product plak je de iCal-link van je Airbnb- of Booking.com-kalender. Elk kwartier halen we de boekingen op en zetten we die nachten in je webshop op bezet. Wordt een boeking daar geannuleerd of verzet, dan volgt je webshop vanzelf. Andersom maak je per product een link die Airbnb en Booking.com uitlezen, zodat nachten die in je webshop geboekt zijn daar ook dichtgaan. Die link toont alleen welke dagen bezet zijn, geen namen of klantgegevens.
Betaalt de gast voor de vertrekdag?
Nee. De gast betaalt de nachten tussen aankomst en vertrek. De vertrekdag blijft vrij, dus de volgende gast kan op diezelfde dag aankomen.
Kan een seizoen een eigen minimaal verblijf hebben?
Ja. Elke seizoensprijs kan een eigen minimale en maximale huurduur en eigen startdagen hebben, bijvoorbeeld in de zomer minimaal 7 nachten vanaf zaterdag. Laat je ze leeg, dan gelden de regels van het product.
Hoe reken ik toeristenbelasting per persoon?
Voeg toeristenbelasting toe als accessoire van het product, zet het op Verplicht en kies Per persoon. Vul bij Huurregels het maximale aantal personen in. De gast geeft dan op met hoeveel personen hij komt en de webshop rekent de belasting voor dat aantal.
Kan ik in één webshop per nacht en per dag verhuren?
Ja. Per nacht kies je per product, dus een vakantiewoning per nacht en fietsen per dag of per uur kunnen in dezelfde webshop staan. Een product per nacht kan prijzen in nachten en weken hebben, niet in uren.
Ziet de gast de in- en uitchecktijden?
Ja. Stel bij het product onder Huurregels een in- en uitchecktijd in. Kiest een gast zijn data, dan toont de webshop bijvoorbeeld: aankomst za 10 jul vanaf 15.00 uur, vertrek za 17 jul voor 10.00 uur. De tijden staan ook in de bevestigingsmail.
